LUNÉVILLE – RARE ! Élégant hôtel particulier des années 1900 – 160 m² – 5 chambres – Terrain 674 m².
336 000€
Localisation : LUNEVILLE, 54300
8 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
152 m²
Chez OPTIMHOME !Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous présente cette magnifique maison de caractère du début des années 1900, idéalement située à Lunéville, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, à deux pas de Saint-Pierre Fourier.
Une demeure rare, pleine de charme et d’authenticité, qui a su conserver ses magnifiques éléments d’origine.
D’une superficie d’environ 152 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol et garage, elle est implantée sur une superbe parcelle de 674 m², arborée et entièrement close de murs.
La maison bénéficie de 3 façades libres et d’une excellente exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le charme de l’ancien est omniprésent
Vous serez séduit par :
• ses beaux parquets en chêne
• ses sols en mosaïque
• ses belles moulures
• ses cheminées en marbre
• ses radiateurs en fonte
• son élégant perron d’entrée
• sa belle volée d'escalier.
• sa terrasse donnant sur le jardin
Une distribution familiale et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée et dinatoire, une agréable salle à manger, un salon ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant.
Au 1er étage :
• 3 chambres
• 1 salle d’eau
• WC
Au 2ème étage :
• 2 chambres
• 1 salle d’eau
• un espace grenier d’environ 25 m², isolé sous rampants, offrant un beau potentiel pour créer une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 60 m², idéal pour le stockage, les loisirs ou l'atelier et
un garage attenant de 30 m², communiquant directement avec la maison, complète l'ensemble.
🔑 Confort et entretien
• Huisseries en double fenêtres.
• Chauffage central au gaz de ville
• Belle toiture récente en ardoise avec isolation
• Beaux radiateurs en fonte
• Terrain arboré et clos de murs
• 3 façades libres
• Très bonne exposition
Une propriété rare sur le secteur
Cette demeure séduira les amoureux de l'ancien, de l'élégance et de l'authenticité, à la recherche d'une véritable maison de famille avec jardin, terrasse, garage et de beaux volumes.
Une maison qui possède une âme et une histoire, tout en offrant les espaces nécessaires à une vie familiale confortable.
Un bien rare à Lunéville, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 614556 )
Une demeure rare, pleine de charme et d’authenticité, qui a su conserver ses magnifiques éléments d’origine.
D’une superficie d’environ 152 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol et garage, elle est implantée sur une superbe parcelle de 674 m², arborée et entièrement close de murs.
La maison bénéficie de 3 façades libres et d’une excellente exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le charme de l’ancien est omniprésent
Vous serez séduit par :
• ses beaux parquets en chêne
• ses sols en mosaïque
• ses belles moulures
• ses cheminées en marbre
• ses radiateurs en fonte
• son élégant perron d’entrée
• sa belle volée d'escalier.
• sa terrasse donnant sur le jardin
Une distribution familiale et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée et dinatoire, une agréable salle à manger, un salon ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant.
Au 1er étage :
• 3 chambres
• 1 salle d’eau
• WC
Au 2ème étage :
• 2 chambres
• 1 salle d’eau
• un espace grenier d’environ 25 m², isolé sous rampants, offrant un beau potentiel pour créer une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 60 m², idéal pour le stockage, les loisirs ou l'atelier et
un garage attenant de 30 m², communiquant directement avec la maison, complète l'ensemble.
🔑 Confort et entretien
• Huisseries en double fenêtres.
• Chauffage central au gaz de ville
• Belle toiture récente en ardoise avec isolation
• Beaux radiateurs en fonte
• Terrain arboré et clos de murs
• 3 façades libres
• Très bonne exposition
Une propriété rare sur le secteur
Cette demeure séduira les amoureux de l'ancien, de l'élégance et de l'authenticité, à la recherche d'une véritable maison de famille avec jardin, terrasse, garage et de beaux volumes.
Une maison qui possède une âme et une histoire, tout en offrant les espaces nécessaires à une vie familiale confortable.
Un bien rare à Lunéville, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 614556 )
Localisation du bien : Maison 152 m2 à vendre à LUNEVILLE
54300 LUNEVILLE
Prix de vente avec honoraires : 336 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
